_北京海淀区房价
1.北京海淀发布热点小区二手房参考价，这对二手房市场有何影响？
2.北京三环内140平大概多少钱？
3.请问 北京朝阳区房子和海淀区房子哪个好？价格是多少以后买房 现在是租房
4.请问海淀区目前房价情况怎么样?
5.北京海淀区甘家口增光路地段（三环以里）房价是多少一平？
6.海淀区北四环和北五环之间的房价情况？
海淀区发展较早目前新房供应严重不足，已经连续三年成为北京城六区新房供应较少的一个区。目前在售项目大部分为老盘加推，价格在8万左右，性价比较高的项目主要集中在翠湖科技园附近均价在5万2左右，但离市区较远配套比较少目前生活不太方便。
北京海淀发布热点小区二手房参考价，这对二手房市场有何影响？
北京目前近郊各个区域的楼盘均价（包括写字楼、商铺）（2017年9月）
东城区均价在10.1万左右
西城区均价在11.0万左右
朝阳区均价在7.4万左右
海淀区均价在9.7万左右
石景山均价在5.7万左右
丰台区均价在6.0万左右
通州区均价在5.0万左右
大兴区均价在5.1万左右
房山区均价在3.4万左右
门头沟均价在4.7万左右
昌平区均价在4.2万左右
顺义区均价在4.7万左右
相对来说，房山区和门头沟区是性价比最高的两个区域，出租的话，大兴和通州更容易租出去。
北京三环内140平大概多少钱？
这将会直接影响到北京的二手房市场行情，同时也可以对二手房的行情起到一定的引导作用。
在北京发布二手房参考价之前，深圳是全国第1个发布二手房指导价的城市。深圳之前的房价非常贵，深圳地区三番五次出台房地产措施。但始终无法阻止炒房客的投机行为。在深圳出台了二手房指导价之后，房价得到了迅速遏制。也正因如此，我相信北京的二手房参考下也会起到积极的作用，至少可以打击那些恶意争抢房源和炒房的行为。
一、这个事情是怎么回事？
这是关于北京海淀区房地产协会发布了一个通知，北京市海淀区拟定二手房参考价，通过这样的方式来给出市场指导意见。与此同时，我们可以看到北京的房价将会在合理的调控范围之内，北京的房地产行情会越来越稳定。
二、这会直接影响到北京的二手房市场。
海淀区属于学区房比较多的地区，在此之前，全国各地会有很多有钱人到海淀区买房子。也正是因为海淀区的房子非常热门，这才导致海淀区的房价居高不下。我相信当海淀区发布二手房参考价之后，海淀区的房地产价格会进一步稳定，逐渐回归到合理的区间。?
三、这也会打击恶意争抢房源的现象。
恶意争抢房源的主体主要有两类，第1类是投机倒把的炒房客，也是无良的房地产中介。对于那些热门片区的楼盘来讲，刚需购房者难以获得一手，这也导致这些楼盘的价格被哄抬起来。从某种意义上来讲，北京地区的房子确实有一定的投资价值，但也没有到达今天的这个高度，目前的北京房价中有非常多的泡沫，我相信这些房地产措施可以有效帮助北京市场消化泡沫。
请问 北京朝阳区房子和海淀区房子哪个好？价格是多少以后买房 现在是租房
以城区而言，目前北京主要的六大城区为：东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区。
其中三环以内主要为东城区和西城区，另外，朝阳、海淀、丰台各有少分。
2014年8月的平均房价为：
东城：98750元//m?
西城：115000元/m?
朝阳：59848 元/m?
海淀：51817 元/m?
丰台：36458 元/m?
请问海淀区目前房价情况怎么样?
朝阳区和海淀区覆盖面积都很大（从三环到五环外），都包括相对繁华和很偏的地方，所以不好一直接比。
海淀区的优势是教育丰富（好的小学、初中、高中、大学），朝阳区这些只有个别几所重点学校。
朝阳区的优势是相对靠近商业中心（国贸、CBD等）。
房价的话两边同等级的房子价格差不多，买四环的现在平均要4万一平。
北京海淀区甘家口增光路地段（三环以里）房价是多少一平？
海淀区目前新房均价在8w-10w左右，不同位置、不同楼盘价格也不一样。
但是，由于目前海淀区的新房项目大多没有取到预售证，所以很大部分都是待售状态，目前基本没有在售的项目。
如果您的预算是200w左右，建议考虑通州的K2十里春风项目作为参考。
后期如果有其他问题
海淀区北四环和北五环之间的房价情况？
最近一直在关注楼市，并且就在增光路住。标准答案：基本没有新盘。二手房看新旧，90年左右大概在1.8W-2W左右，应该不会超过2W；学区房（能上比较好的小学的）目前已经达到2W，最高也有卖到2.4万的。2000年以后的几个新盘二手房已经2.5-3万了吧。
海淀区现在整体来说新房项目并不多，北四环和北五环之间更是几乎没有，二手房的价格也在7万以上了，而且基本都是年代老一些的。
如果非常严格要求上班通勤时间或者硬性学校要求，500万的预算可以找一找60平左右的一居室。
建议您考虑海淀区五六环之间或者临近的区域石景山，昌平，现在有在售的限竞房，单价在5万左右，您的预算可以买一个90平左右的三居（2019年4月数据）。
现在新房在区域规划和居住体验上都比二手房好很多，适合年轻人。
比如昌平的沙河高教园，北七家未来科技城，石景山五里坨，都是有重点规划的区域，万科，中海，绿城的项目，品质也都不错，您可以做个参考。